404MEDIA®
Wir nehmen deinen bestehenden Online-Auftritt gemeinsam unter die Lupe.
Du erfährst, welche Schritte jetzt am meisten bringen — priorisiert nach Wirkung, Aufwand und Budget.
Er googelt. Er sieht sich mehrere Maklerwebsites an. Immer öfter fragt er zusätzlich ChatGPT nach passenden Anbietern. Innerhalb weniger Minuten entsteht dabei ein erster Eindruck, und genau der entscheidet oft, wer die Anfrage und das nächste Mandat bekommt.
Wer in deinem Bezirk einen Makler sucht, landet bei jemand anderem. Und immer öfter fragt der Eigentümer gar nicht mehr Google, sondern ChatGPT. Dort werden drei bis fünf Anbieter genannt, und dein Büro ist nicht dabei.
Der Eigentümer vergleicht mehrere Makler und sieht sich deren Websites an. Innerhalb weniger Minuten entsteht ein erster Eindruck. Wirkt ein anderer Auftritt professioneller, sichert sich der Mitbewerber den Verkäufer und das Mandat.
Wie viele Interessenten besuchen deine Website? Woher kommen sie? Welche Maßnahme hat die letzte Anfrage gebracht? Ohne Antworten zahlst du weiter für Kanäle, die nichts bringen, und drehst die ab, die funktionieren.
Auf Basis der Analyse entwickeln wir eine Empfehlung und ein Angebot, das zu deinem Unternehmen, deinem Markt und deinen Zielen passt. Worauf es immer einzahlt:
Dein Büro taucht dort auf, wo Eigentümer und Käufer suchen: in der Google-Suche für deinen Bezirk und in den Antworten von ChatGPT und Perplexity.
Jede Seite hat einen Weg zur Anfrage, nicht nur ein Formular im Impressum. Der Finanzierungsrechner sortiert vorab aus, wer sich das Objekt leisten kann.
Verkäufer bekommen einen eigenen Weg: Bewertungsanfrage, Zahlen zum Bezirk und einen Termin, für den niemand anrufen muss.
Ein Auftritt, der beim direkten Vergleich besteht. Referenzen, echte Objekte, klare Sprache — das, worauf ein Eigentümer in drei Minuten achtet.
Objekte laufen aus JustImmo oder EDI-Real direkt auf die Website. Suchagenten melden neue Einheiten automatisch an passende Interessenten.
Jedes Projekt ist individuell, mit durchdachter Strategie und Fokus auf messbaren Erfolg entwickelt worden.
Alexandra Samarskaya, Sia Hyatt, Monika Etlinger und Timo Etlinger erzählen selbst, wie die Zusammenarbeit gelaufen ist. Im Video, nicht als Textkachel.
Kostenlos und unverbindlich, inklusive persönlichem Beratungsgespräch. Anschließend besprechen wir, welche Schritte für dein Immobilienunternehmen wirklich sinnvoll sind. Sechs Punkte prüfen wir immer:
Wir sehen sie so an, wie ein Eigentümer sie sieht. Vermittelt sie in den ersten Sekunden Vertrauen und Kompetenz, oder klickt er weiter zum Nächsten?
Wir prüfen deine Rankings für die Suchanfragen, die in deinem Gebiet zählen, und zeigen dir, welches Potenzial du dort aktuell liegen lässt.
Wir fragen ChatGPT und Co. live nach Maklern in deinem Bezirk und zeigen dir das Ergebnis. Du siehst schwarz auf weiß, wer genannt wird und wer nicht.
Gibt es klare Wege für Eigentümer, Käufer und Interessenten? Wir zeigen dir die Stellen, an denen deine Seite Anfragen liegen lässt.
JustImmo oder EDI-Real, Suchagenten, Finanzierungsrechner, Terminbuchung. Wir sagen dir, welche Handgriffe deine Website übernehmen kann.
Wir prüfen, wie transparent und messbar dein digitaler Vertrieb heute ist, und was fehlt, damit du jede Anfrage ihrer Quelle zuordnen kannst.
Wenn du dich für die Umsetzung entscheidest, geht es so weiter. Klare Wochenziele, rund zwei Stunden Zeitaufwand für dich.
Wir sichten deinen Auftritt, deine Objektdaten und deinen Markt und legen fest, welche Seiten Eigentümer und Käufer brauchen.
Wir bauen die Seite und hängen deine Maklersoftware an, damit Objekte, Exposés und Suchagenten von selbst laufen.
Letzte Feinheiten, Tracking, technische Auszeichnung für Google und KI-Suche, dann geht die Seite live.
Christoph Speiser ist Certified Digital Consultant und zertifizierter KMU.DIGITAL Berater.
Als zertifizierte KMU.DIGITAL-Förderberater haben wir bereits über 300 Selbstständige sowie kleine und mittlere Unternehmen dabei unterstützt, sich mindestens 30 % Förderung für ihr Digitalisierungsvorhaben zu sichern.
Wir prüfen deine Förderfähigkeit, kennen die passenden Programme und übernehmen Antrag und Abwicklung komplett für dich. So setzt du dein Projekt mit deutlich kleinerem Eigenanteil um, ohne dich durch Förderanträge kämpfen zu müssen.
€ Verwaltetes Werbebudget
Jahre Erfahrung
Veröffentlichte Websites
Förderberatungen
404MEDIA® – dein Partner für messbares Online-Marketing und digitale Kundengewinnung.
Kleine und mittlere Betriebe halten die Wirtschaft am Laufen – und genau sie verdienen einen digitalen Auftritt, der so hart arbeitet wie sie selbst. Seit über 8 Jahren helfen wir Selbstständigen und Unternehmen, online gefunden zu werden und daraus echte Anfragen zu machen.
Unser Ansatz: moderne Trackingtools treffen auf Marketing, das überzeugt – wir holen die richtigen Besucher auf deine Seite und führen sie gezielt bis zur Anfrage. Statt Bauchgefühl bekommst du Ergebnisse, die du schwarz auf weiß in Zahlen siehst.
Du pflegst ein Objekt einmal in der Maklersoftware, die Website zeigt es kurz darauf. Bei Wolf und Sohn und bei Hyatt Immobilien laufen Objektsuche, Exposé und Detailseite direkt aus Justimmo.
Käufer findest du. Verkäufer musst du holen. Deshalb bekommt die Seite einen eigenen Weg für Eigentümer: Bewertungsanfrage, Zahlen zum Bezirk und ein Termin, für den niemand anrufen muss.
Wer heute einen Makler im 21. Bezirk sucht, fragt oft ChatGPT und bekommt drei Namen genannt. Wir legen Standort-, Firmen- und Objektdaten maschinenlesbar ab, damit dein Büro zu diesen drei gehört.
Der Suchagent ersetzt deine Nachfassliste: Interessenten hinterlegen ihr Profil und bekommen neue Objekte automatisch. Der Finanzierungsrechner sortiert vorher aus, wer sich das Objekt leisten kann.
Kampagnen pro Objekt und pro Bezirk statt Dauerwerbung für die Marke. Über 2 Mio. € Werbebudget haben wir bisher verwaltet. Danach siehst du, was dich eine Anfrage kostet.
Auf die Frage, woher die letzten zehn Anfragen kamen, folgt meist ein Schulterzucken. Wir hängen Analytics sowie Formular- und Anruf-Tracking an und schicken dir monatlich einen Bericht auf einer Seite.
Das erste Bild im Exposé entscheidet, ob jemand weiterliest. Wir fotografieren Objekte, drehen Rundgänge und liefern Material, das auf der Website, in Justimmo und auf Instagram funktioniert.
Noch etwas offen? In der kostenlosen Analyse klären wir alles persönlich. Unverbindlich.
Wir gehen deinen Auftritt Punkt für Punkt durch: Wirkung auf Eigentümer, Google-Rankings, Sichtbarkeit in ChatGPT, die Wege zur Anfrage, automatisierbare Schritte und die Messbarkeit. Danach besprechen wir, was sich für dich rechnet. Unverbindlich.
Ja. Neben Justimmo und EDI-Real können wir auch andere Maklersoftware und CRM-Systeme an deine Website anbinden.
Über einen eigenen Weg für Verkäufer: Bewertungsanfrage, Zahlen zum Bezirk, Terminbuchung ohne Anruf. Dazu Kampagnen, die genau auf diese Seite führen statt auf die Startseite.
Weil ein Teil der Eigentümer die Suche dort startet und nur drei bis fünf Anbieter genannt bekommt. Wir hinterlegen Standort-, Firmen- und Objektdaten maschinenlesbar, damit dein Büro zu diesen Nennungen gehört.
Nein. Wir sehen uns zuerst an, was schon da ist, und schlagen dann vor, was fehlt. Manche brauchen nur SEO und Tracking, andere einen kompletten Relaunch.
Das hängt vom Umfang ab: eine digitale Visitenkarte ist etwas anderes als ein Auftritt mit Objektsuche und Suchagenten. Mit KMU.DIGITAL sinkt dein Eigenanteil um mindestens 30 %. Die Einschätzung bekommst du kostenlos nach der Analyse.
Ja, sofern Objektdaten und Logo vorliegen. Woche 1 gehört der Analyse und dem Konzept, Woche 2 der Umsetzung samt Anbindung deiner Maklersoftware, Woche 3 dem Tracking und dem Launch. Dein Zeitaufwand liegt bei rund zwei Stunden.
Ja. Objekte laufen über deine Maklersoftware, alles andere über das CMS. Auf Wunsch schulen wir dein Team, damit Texte und Bilder ohne uns aktuell bleiben.
Wir nehmen deine Website gemeinsam unter die Lupe und zeigen dir konkret, welche Hebel wir für mehr Sichtbarkeit, Anfragen und Mandate sehen.
